Ruko Premium
4–6 lantai, dual frontage, tenant mix retail + office.
Arsitektur Komersial Urban
Bangun presensi
di garis cakrawala kota
Ruko premium · Kantor · Showroom · Boutique retail — desain yang mengkonversi traffic jalan menjadi nilai aset.
Mixed-Use
Grade-A Office
Flagship Retail
Jakarta · Surabaya · Bandung · Commercial corridors
01
Urban Strategy
Kami memetakan arus pejalan kaki, visibilitas dari arteri utama, dan kompetisi fasad sebelum garis pertama digambar.
Setiap keputusan massing dan entrance dirancang untuk ROI operasional — bukan sekadar estetika.
- +34% Foot traffic capture
- 2.1× Street visibility index
- 18 mo Avg. payback horizon
02
Facade Design
Fasad sebagai media iklan tiga dimensi — aluminium composite, low-E glass, dan lighting program untuk identitas malam yang kuat.
Parametric shading
Brand integration
Energy code ready
03
Zoning & Compliance
Navigasi KDB, KLB, GS, dan persyaratan retribusi — dokumentasi perizinan siap submit ke Dinas Tata Ruang.
Kantor Urban
Lobby double-height, core efficiency, LEED-ready shell.
Showroom & Retail
Clear span, brand facade, loading & display zoning.
04
Commercial Value Engineering
Optimasi luas sewa, service core, dan lifecycle cost tanpa mengorbankan karakter arsitektur yang membedakan aset Anda di pasar.
Interior retail & showroom — flow pelanggan, display hierarchy, dan conversion path.
Selected Commercial Works
Horizontal scroll — tap or drag
Project Timeline
-
Phase 01
Feasibility & Brief
2–4 minggu · Site survey, market study, zoning check
-
Phase 02
Schematic Design
6–8 minggu · Massing, facade study, 3D urban context
-
Phase 03
DD & Permit
10–14 minggu · Gambar lengkap, perizinan, tender doc
-
Phase 04
CA & Handover
Durasi build · Supervisi konstruksi hingga operasional
Siap mendominasi koridor komersial Anda?
Kirim brief lahan atau RFP — tim urban commercial kami merespons dalam 48 jam kerja.
© Vertex Urban. Template pabrikweb.store